取材北京四大鬼宅之首「朝內81號」詭異傳說。一座傳奇古宅的前世今生，一段塵封已久的孤魂孽怨。民國初年，位於京城八大胡同內的一位青樓紅牌陸蝶玉（林心如 飾），她的美貌驚艷四方，引得萬人空巷，但她早已傾心京城大戶霍家三少爺（楊佑寧 飾）。

幾經波折，陸蝶玉嫁入霍家，怎料新婚之夜，新郎卻成了剛剛過世的霍家二少爺（李菁 飾）。冥婚不久之後，陸蝶玉竟離奇懷孕，此時鬼胎傳言四起，霍氏一族上上下下開始不安，不久後舉家慘遭滅門，而這座凶宅保留至今......百年之後，這座凶宅的後代許若卿（林心如 飾）重返故居，當年發生在這裡的慘案依舊歷歷在目。然而她的出現，也意外喚起凶宅內塵封已久的孤魂孽怨......