咒怨，指的是懷有強烈怨念而死之人所下的詛咒。怨念積累在死者生前居住的地方，形成一種｢業障｣。凡觸碰這股力量的人會失去性命，新的咒怨也將應運而。 而從女主人伽椰子被丈夫殺害開始，這個故事跨越長達十餘年。不論是搬遷入住的新房客、調查事件的警員、參與報導的記者、錄製節目的演員，始終沒有任何一個人能逃離「咒怨」的恐怖詛咒。

在小學當老師的結衣（佐佐木希 飾）因某天前往曠課學生俊雄（小林颯 飾）的家中拜訪，喚醒了俊雄家中的「咒怨」，自此便不斷遇見難以理解的恐怖現象。原來只要踏進那棟「受詛咒的房子」，所有人都會死於非命。恐怖現象不斷發生，然而結衣卻像被那棟房子給吸引一般，又再度推開俊雄家的大門…。